Colline du Languedoc

Lot / Bâtiment,
Etage
Piéce(s)
Surface ponderée
Prix
état
Lot Lot 6
24B
Etage 1
Piéce(s) 2.5
Surface ponderée 68 m2
Prix CHF 870'000
état Vendu
Lot Lot 2
24B
Etage 3
Piéce(s) 4.5
Surface ponderée 154 m2
Prix CHF 2'375'000
état Vendu
Lot Lot 3
24B
Etage 2
Piéce(s) 4.5
Surface ponderée 119 m2
Prix CHF 1'675'000
état Vendu
Lot Lot 4
24B
Etage 2
Piéce(s) 4.5
Surface ponderée 119 m2
Prix CHF 1'675'000
état Vendu
Lot Lot 5
24B
Etage 1
Piéce(s) 2.5
Surface ponderée 86 m2
Prix CHF 1'095'000
état Vendu
Lot Lot 1
24B
Etage 3
Piéce(s) 4.5
Surface ponderée 148 m2
Prix CHF 2'280'000
état Vendu

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Situation unique à Lausanne

La colline du Languedoc offre aux futurs acquéreurs une situation privilégiée. Positionnée sur un écrin vert en plein cœur de Lausanne, cet emplacement dispose d’un cadre exceptionnel alliant végétation et une vue imprenable sur le lac Léman et ses montagnes.

En harmonie avec la nature

Construits dans le respect de l’environnement, les 6 appartements mêlent confort, modernité et auto-suffisance. Dans le souci de réduire la consommation d’énergie, le toit végétalisé est équipé de panneaux photovoltaïques, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques (peut être inversée l’été pour rafraîchir), quant à la ventilation contrôlée, elle permet le renouvellement de l’air avec récupération d’énergie.

Technologie d'avant-garde

Modernité oblige, tous les appartements sont équipés des dernières technologies domotiques: portier vidéo, boite à colis, accessibles depuis votre smartphone qui vous permet également de maîtriser votre consommation d’énergie et tout autre paramètre. À titre d’exemple, associée à une gestion intelligente des flux, l’écoénergie permet de faire fonctionner la machine à laver ou de charger les batteries des véhicules avec l’énergie solaire lorsque cette dernière n’est pas utilisée ailleurs.

Qualité et modernité

En ce qui concerne les appartements, toutes les pièces ont été conçues de sorte à favoriser les grands espaces et laisser entrer un maximum de lumière. Le même soin a été accordé au choix d’aménagement haut de gamme, pouvant être ajusté selon vos envies.

Un quartier d'exception bénéficiant d’un panorama unique : Alpes, Jura et lac Léman. L'emplacement discret confère calme et sérénité en plein cœur de la ville, tout en étant proche des grands axes routiers, de la gare, du lac et du port.

Colline du Languedoc

Info quartier

Sorties

Loisirs

Transport

Localisé au sud de la colline du Languedoc (à l'abri du mistral vaudois), entre l’avenue du Belvédère et le chemin de Bon-Abri, cet écrin était anciennement couvert par des vignes qui s’étendaient jusqu’au lac. Vous vous trouverez à 3 minutes de l’entrée d’autoroute de la Maladière. Ainsi, vous pouvez vous rendre à Genève, Vevey, Yverdon ou Berne sans souffrir de la circulation du centre de Lausanne. 

L’accès aux transports en commun n’est pas en reste, vous trouverez la gare à seulement 15 minutes à pied, 3 pour les arrêts de bus et 6 pour la station du métro M1 de Montelly. Concernant les besoins du quotidien, pharmacie, boulangerie, boucherie et épiceries vous accueillent à moins de 3 minutes à pied. De même pour les garderie, écoles primaires, secondaires et gymnases dans ce même périmètre.

Découvrez votre ville

Capitale olympique, siège du CIO et de nombreuses fédérations olympiques, Lausanne offre également un choix culturel dense, intense et passionnant. Opéra, théâtres, cinémas, pas moins de 23 musées dont le récent MCBA à l’architecture imposante mérite à elle seule le détour, plusieurs salles de concert emblématiques, sans oublier le Béjart Ballet Lausanne.

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Charges et frais
d'entretien allégés

Acheter un bien neuf est la sécurité d'accéder aux dernières normes en matiere énérgétique et ainsi minimiser sa consommation d'énérgie. Par ailleurs la qualité des matériaux livrés permet de minimiser le budget d'entretien pour les années à venir.

Bien
de qualité

Acheter un bien aux finitions exemplaires, moderne et bien agencé; un bien de valeur sur un marché vieillisant qui vous permettra de trouver rapidement un acquéreur et effectuer un profit le jour de la revente.

Développez
votre capital

Développer votre capital en placent votre argent dans un secteur prisé par les investisseurs. Un marché de l’immobilier Suisse solide et attractif dans un contexte où les taux d’intérêts demeurent au plus bas.

Coûts d'acquisition réduits

Bénéficiez d'une diminution significative des coûts d’achat en payant ces derniers sur la valeur du terrain plutôt que la valeur du bien.

Flexibilité des plans
& materiaux

Acheter un bien sur plan vous permet de sélectionner certains matériaux et finitions. C’est aussi l’opportunité d’influer sur la typologie du bien en modulant les espaces selon vos besoins et vos envies.

Prix d'achat réduits

Acheter votre bien sur plan vous permet de bénéficier des premières grilles tarifaires avec des réductions pouvant aller jusqu'à 10% du prix d'achat.